| 问题 |
拆迁房是小产权房吗? |
| 释义 |
拆迁安置房，不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地政府相关的地方政策的约束。
一、老人买小产权房可以写遗嘱吗
没有用。小产权房订立遗嘱是无效的，因为小产权房不受法律的保障，小产权房只有使用权，没有所有权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。
二、小产权房没有房产证能过户吗
小产权房没有房产证不能过户。小产权房是指在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。所以，小产权房是无法过户的。
三、深圳小产权房被拆了有没有补偿
小产权房：小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。
小产权房补偿情况，应当根据深圳当地的标准作参考。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
|
| 随便看 |
- 工地不给机械费怎么办?
- 机械费不给怎么处理
- 不报劳动工伤怎么办
- 抓一只麂子会被判多少天的刑期？
- 车修好了,保险公司不打钱,车提不出来怎么办
- 车修好了,保险公司不打钱,车提不出来怎么办
- 车修好了保险不打款我的车开不走
- 汽车出险后保险员不去现场有问题吗？
- 车修好了,保险公司不打钱,车提不出来怎么办
- 不给上车险怎么办
- 车修好十日，保险公司一直不给4S店打钱，提不了车，怎么办！
- 车修好了保险不打款我的车开不走 -保险
- 汽车出险后保险员不去现场有问题嘛
- 车修好了保险不打款我的车开不走？
- 车修好了保险不打款我的车开不走 -保险
- 车修好了,保险公司不打钱,车提不出来怎么办
- 汽车出险后保险员不去现场有问题嘛
- 车修好了,保险公司不打钱,车提不出来怎么办
- 富士康签了合同可以直接走吗
- 车修好了保险不打款我的车开不走
- 车修好了,对方保险企业不打钱,车提不出来怎么办？
- 富士康签了合同可以直接走吗
- 车修好了,保险公司不打钱,车提不出来怎么办
- 车修好了保险不打款我的车开不走？
- 车修好了保险不打款我的车开不走？
- national reconstruction
- national register
- national register of trademarks
- national right
- national secessionism
- national self-determination
- national sentiment
- national service
- nationals of neighboring countries
- national splitism
- national state
- national statistical standards
- national tariff
- national treatment
- national union
- national united front
- national unity
- national vessel
- nation of the socialist legal system
- Nations
- nationwide corporation
- native
- native bank
- native communities
- native court
|