| 问题 | 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益 |
| 释义 | 在夫妻关系存续期间，夫或妻一方以个人的财产进行投资所获得的物资利益，属于夫妻的共同财产。 比如：银行存款中所获得的利息、出租房屋或者物品所获得的租金等。 但要注意： ①一方的个人财产可以是夫妻一方的婚前个人财产，或者婚后夫妻约定属于一方的个人财产。 ②投资行为可发生在婚前，也可以使在婚后。投资所获得的收益必须是发生在婚姻存续期间已经实际取得的收益，但是包括预期收益。 3这里只有个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产，而用于投资的那部分个人财产依然是一方的个人财产。 一、前财产婚姻期间可否自行处置 一、前财产婚姻期间可否自行处置 婚前财产婚姻期间可以自行处置。 婚前财产不会转为共同财产。如果是一方的婚前个人财产，不论结婚多少年，婚前个人财产都是个人财产。结婚后所得的财产，只要是婚姻关系存期期间的财产，原则上都算是夫妻共同财产。 夫妻个人财产包括： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 二、婚前财产包括那些 婚前财产包括： 1、婚前取得的工资、奖金、劳务报酬。 2、婚前取得方生产、经营、投资的收益。 3、婚前取得的知识产权的收益。 4、婚前继承或者受赠的财产。 二、结婚后能自己买套房吗 1、婚后单独买房，用个人婚前财产的情况，房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人存款属婚前个人财产，用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。2、夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。一方以个人财产投资取得的收益属夫妻共同财产。但如果用个人财产所购房屋不论是投资还是居住，该房屋本身只是一种财产形式的变化，并不能视为收益，不会转化为夫妻共同财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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