| 问题 | 银行卡代付违法吗 |
| 释义 | 符合法律规定就是合法的。根据现行法律规定，符合开展代收代付业务资质的机构包括银行业金融机构和取得《支付业务许可证》的支付机构，且支付机构的业务范围应当包含相应的网络支付、预付卡发行与受理或银行卡收单等经营范围。 一、跨行转账大概需要多长时间 跨行转账大概需要多长时间取决于： 1、最快是在实时到账，最慢需要三个工作日到账，但须在银行的营业时间内完成； 2、若是在17点转账，已过当天转账时间，且又逢双休日，则要到下周一才可到账。 银行业金融机构的设立、变更、终止以及业务范围应当经银行业监督管理机构审查批准，银行业金融机构的审查批准应当依照法律、行政法规规定的条件和程序进行。 二、卖房合同签订注意事项 第一、注意交易房屋的权属情况。主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋（例如夫妻共同共有）转让必须征得共有人的书面同意。第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但是，在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价，好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外，还要明确交易税费的承担，另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定。这是签订二手房买卖合同为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付，委托中介机构代收、代付能够适当降低风险，目前，房款一般分三笔支付，除定金外，还有首付款和尾款，每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。另外，如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易，对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行约定。第四、注意对交房情况进行严格审查。包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。第五、注意确定违约责任条款和救济方式。确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的救济方式通常包括诉讼或仲裁，买卖双方可以选择适用，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 三、注册担保公司需要什么条件 注册担保公司需要以下条件： 1、设立信用担保机构注册资金不得低于5000万元，其中实物不超过20%； 2、从事担保业务的高级管理人员应具备国家发改委认可的从业资质； 3、有科学、规范的风险控制制度和相应的内部风险控制机构； 4、有固定的经营场所； 5、经营范围不得涉及银行及非银行的金融业务； 6、符合国家相关的法律法规规定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国商业银行法》第一条为了保护商业银行、存款人和其他客户的合法权益，规范商业银行的行为，提高信贷资产质量，加强监督管理，保障商业银行的稳健运行，维护金融秩序，促进社会主义市场经济的发展，制定本法。 |
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