| 问题 | 房产继承方式有哪些？ |
| 释义 | 在我国遗产继承的方式分为如下四种：(1)遗嘱继承即被继承人在生前订立遗嘱指定继承人继承自己的遗产。(2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱将遗产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人。(3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议由扶养人负担被继承人生养死葬的义务被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。(4)法定继承即在上面三种情况都不存在的情况下法律根据亲属关系的远近确定的顺序。如果同时出现2种以上的继承情况在这4种继承方式中遗赠扶养协议的效力最高其次是遗嘱和遗赠效力最低的是法定继承。 遗产继承方式有哪几种 遗产继承有法定继承和遗嘱指定继承特殊情况还有代位继承。继承开始后按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。1、法定继承遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。2、遗嘱指定继承公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。3、代位继承被继承人的子女先于被继承人死亡的由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 房产继承有几种方法 办理房产继承有以下三种方式：自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;拿着法院的生效文书如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。 个人遗产继承有几种方式 个人遗产继承的方式有： 1、遗嘱继承; 2、遗赠; 3、遗赠扶养协议; 4、法定继承。 民法典遗产继承方式有哪几种 遗产继承有法定继承和遗嘱指定继承特殊情况还有代位继承。继承开始后按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。1、法定继承遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。2、遗嘱指定继承公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。3、代位继承被继承人的子女先于被继承人死亡的由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。本编所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 房产继承方式有哪些 一般情况下房产继承可以通过遗嘱继承和法定继承两种方式来办理。遗嘱继承就是被继承死亡前留下遗嘱将房屋的分割处理进行了明确有效的约定在被继承人死亡后开始继承各继承人根据遗嘱的规定办理相应的更名手续。法定继承是指被继承人在死亡之前没有留下遗嘱对被继承人名下房产进行处置在被继承人死亡继承开始之后各继承人通过协商、诉讼按照法定继承的比例或者继承人之间协商确定的分割比例对被继承人名下的房产进行继承。这里要特别提示一下通过遗嘱方式进行继承的还需要遗嘱指定继承人之外的各继承人到公证处办理放弃继承权公证之后再到不动产登记中心办理更名手续。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。本编所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 该内容由 刘家平律师 和 律说律答 共创回答 |
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