| 问题 | 怎样进行个人建房竣工验收 |
| 释义 | 个人建房竣工验收怎样进行 （一）申请人提交申请表及规定材料，区行政服务中心窗口办理，办理人员出具接收材料凭证；材料不符合法定要求的，向申请人发出一次性补正材料通知书； （二）现场查勘、复核，审查行政许可申请材料，作出是否同意或不同意的行政许可决定； （三）分局经办人员填写竣工验收审查意见，局领导签发； （四）由区行政服务中心发放《建设工程规划许可证》正本或发建设工程验收整改通知书。不予验收的情形 （一）申请规划验收的建设工程尚未竣工的； （二）擅自改变规划批准要求和建筑物使用性质的； （三）违法建设尚未处罚完毕或处罚案件尚未结案的； （四）未完成规定的配套设施的； （五）规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设尚未拆除的；工程脚手架未拆除完毕、建材及建筑垃圾未清理的； （六）其它不符合规划许可要求的。规划验收的主要内容 （一）建设工程的总平面位置、相对高差、间距、高度、层数、使用性质、建设规模、主要出人四位置及地下设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求； （二）建设工程的附属用房、绿化、道路等各类配套工程实施情况是否符合《建设工程规划许可证》的要求； （三）规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设是否全部拆除。竣工验收所需的材料 （一）建设工程竣工规划验收申请（1份，盖有申请人印章）；（二）《建设工程竣工规划验收》申请表； （三）建设工程规划许可证副本及附件（定位红线图、施工图等）； （四）竣工资料，修测的竣工地形图及电子文件（含建筑高度等相关要素）（具备有城市规划测绘资质的测绘单位）； （五）建筑工程消防验收意见书； （六）国有土地使用证原件或复印件； （七）房地产开发项目： 1、房屋面积勘测报告复印件（包括90平方米以下的套数、面积） 2、加盖建设单位、设计单位和施工单位业务章的建筑竣工图纸 （八）需报送的其他相关图文材料。 |
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