| 释义 |
出售婚前房屋后再购买房屋，只有婚前已付全部房款并办理了产权证的才算婚前财产。夫妻共同出资购买用于婚后共同生活的房屋或共同还贷款的房屋，归夫妻共同所有。
法律分析
婚前出售的房屋再购买的房产通常被视为婚前财产，但前提是该房产是一方在婚前支付了全部房款并获得了房产证。如果是婚后共同生活的房产，婚前双方共同出资购买的房产或夫妻婚后共同出资或还贷的房产，则属于夫妻共同所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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