| 释义 |
法律分析：
正式的购房合同。1、签合同的时候要对房地产开发商的资质进行了解、确认；2、对合同的条款要进行逐条细看，不要被对方所左右。尤其是违约条款，看是否符合要求或有其他不合理的地方；3、对于实际的住房建筑面积超出或小于合同约定的面积，合同合同上是如何表达的。国家在这方面有规定。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地开发企业应当及时告知买受人。
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