释义 |
不动产继承要在房屋所有权人死亡后才开始,房屋所有权人有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承顺序继承;房产应当是房屋所有权人的个人财产才适用遗嘱或法定继承。 一、父母过世后房产怎样继承 父母过世后房产继承有三种方式。有遗嘱扶养协议的,按照遗嘱扶养协议继承,没有遗赠扶养协议但有遗嘱的,要按照遗嘱继承,既没有遗嘱扶养协议也没有遗嘱的,按照法定继承顺序继承。法定第一顺序:配偶、子女、父母。继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。 二、房产继承的定义具体是什么 房产继承的定义是被继承人去世之后,继承人依法继承其生前合法所有的房产。继承开始后,如果有遗赠扶养协议的,按照协议继承;如果有遗嘱的,按照遗嘱继承;如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的,按照法定继承,由法定继承人继承。 三、爷爷和孙子的房产怎么继承 爷爷房产孙子可以通过下列方式继承: 1、爷爷生前订立了遗嘱的,遗嘱中约定该房产归孙子继承的,在继承开始后,孙子可以据遗嘱继承爷爷的房产; 2、如果没有遗嘱是按照法定继承的,与其他被继承人协商同意的,可以继承爷爷的房产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |