| 问题 | 小区公共收益划分的规定 |
| 释义 | 法律分析：利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 |
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