| 问题 | 还没拿到房产证的房子能贷款吗？ |
| 释义 | 法律分析： 对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证，就不具有对于房屋的所有权以及处分。 法律依据： 《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》 第七条 （一）具有完全民事行为能力的自然人； （二）在中国境内具有常住户口或有效居留身份； （三）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力； （四）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议； （五）必须支付不低于20％的购房首付款，并在中行开立存款账户； （六）借款人应提供经贷款人认可的有效担保； （七）贷款人规定的其他条件。 |
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