| 释义 |
房产过户所需流程是：
1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2.办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证；
3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，应当向登记机构提交相关材料完成过户。
房产过户所需材料是：
1.房地产登记申请书；
2.身份证明；
3.房地产权证书；
4.继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书。
一、买房子房主去世了怎么办房产
1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
二、房主去世后房产证如何过户
房主去世，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、然后到区或市公证处办理继承权公证；3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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