| 释义 |
法律主观：
北京 限购政策 是2011年开始的，在2011年2月17日零时零分之后，在网络进行签约的住房交易，需要执行新的限购政策，同时还需要审查 购房 人的资格。只要是拥有了产权的住房，都算家庭已有住房。非同一家庭，如果两名以上个人共同拥有一套住房产权，那么两人各计一套已拥有住房。 北京地区的限购政策分为： 1、已经拥有北京户口的已婚家庭限购两套住房、单身家庭限购一套住房，如果家庭名下登记了 经济适用房 或者是两限房，那么暂停在北京行政范围之内购买住房。 2、对于非北京户口家庭，已经购买了一套住房，那么就不能再次申请购买本地住房。此外，如果非北京户口家庭没有在北京购 买房 屋，但需要满足连续在当地有缴纳60个月的 社保 ，并且还需要具有本市的有效 居住证明 ，才可以购买一套住房。
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