| 问题 | 没有签租房合同，可以退回押金吗？ |
| 释义 | 租房无合同，退还押金可行。租客与房东形成事实上的租赁关系，需提前一个月告知不租。租客应与房东协商退还部分款项，如不退，可向法院起诉。根据《民法典》第五百八十六条，定金可作为债权担保，数额不得超过百分之二十，超额无效。实际交付定金数额多或少于约定可视为变更。 法律分析 没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。 《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 拓展延伸 租房无合同，押金能否返还？ 在租房过程中，若没有签订租房合同，退回押金的情况会因具体情况而异。通常情况下，租房合同是租赁双方权益的法律保障，它规定了租金、押金、租期等重要条款。若没有合同，双方的权益可能会受到损害。然而，根据法律规定，房东有义务保证租客的合法权益，包括押金的安全。如果租客能提供充分的证据证明支付了押金，并且可以证明租房关系存在，法院可能会判决房东退还押金。但是，没有合同的情况下，租客的证据收集可能会变得困难，因此最好在租房前签订合同，以确保自己的权益得到保护。 结语 租房过程中若未签订合同，退还押金的情况因具体情况而异。租房合同是双方权益的法律保障，规定了租金、押金、租期等重要条款。在无合同情况下，租客需提供充分证据证明支付了押金且租房关系存在，以便法院判决房东退还押金。为确保权益得到保护，建议在租房前签订合同。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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