| 问题 | 是否可以退回押金，如果没有签订租房合同？ |
| 释义 | 根据事实形成的租赁关系,押金是可以退还的。如果租客不打算租房子,他们应该与房东协商,寻求退还一部分押金。如果房东不愿意退还押金,可以考虑向法院提起诉讼。另外,如果房东提前收回房子,其结果是租赁合同提前解除,或者可以解除租赁合同,然后要求房东退还剩余的房租,并赔偿租客因此受到的损失。如果房东未经许可擅自进入房子,租客可以向警方寻求帮助。 法律分析 虽然未签订租赁合同,但根据事实形成的租赁关系,押金是可以退还的。通常情况下,租客需要提前一个月告知房东,以便他们有机会寻找下一个租客。如果租客不打算租房子,他们应该与房东协商,寻求退还一部分押金。如果房东不愿意退还押金,你可以考虑向法院提起诉讼。 一、房东提前收回房子的后果是怎样的 如果是经过与租客协商后房东提前收回房子的，其结果就是租赁合同提前解除。如果是房东单方面决定提前收回房子的，其结果是房东需要承担违约责任，租客可以要求房东继续履行租赁合同；或者可以解除租赁合同，然后要求房东退还剩余的房租，并赔偿租客因此受到的损失。 二、房东进入房子可以报警吗 房东进入房子可以报警。因为租房合同签订后，房东不再有权使用房子，而是租给了承租人。根据《中华人民共和国民法典》法规，房东未经许可擅自进入是违法的。因此，在这种情况下，租户可以向警方寻求帮助，并申请干预协调。在选择报警之前，租客最好先和房东沟通，看看房子的原因。如果是正当理由，双方可以自行协商。如果不是正当理由，不能达成协议，可以报警，约束房东。 拓展延伸 别人转租房子用给押金给他吗 别人转租房子是否要给押金要看租房三方的具体需求，转租的房子其实押金是已经交了的，即原租客交给房东的，租客转租即是为了收回成本，押金也是其中之一。如果原租客要收押金的话可以交，但是必须要求其转交押金条。此外可以和房东协商，商量退押金的事宜。 结语 虽然未签订租赁合同,但根据事实形成的租赁关系,押金是可以退还的。如果租客不打算租房子,应该与房东协商,寻求退还一部分押金。如果房东不愿意退还押金,可以考虑向法院提起诉讼。同时,房东提前收回房子会解除租赁合同,并需要承担违约责任。如果房东进入房子未经许可,租客可以报警。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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