| 问题 | 房屋出租税是谁交呢 |
| 释义 | 房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。 根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。 一、个体工商户是不是免税 小规模纳税人的个体工商户，开发票适用3%征收率每季度不含税收入9万元以下免税，超过的全额纳税。若营业税不到起征点，则减免城市维护建设税、教育费附加等附征税费。月收入5000元以下的，免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。若经营场地自有，会涉及房产税、土地使用税。如果租赁，则会涉及印花税。 二、销售企业要交什么税 销售企业要交的税的种类如下： 一、流转税，主要包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加税等。流转税是按企业的营业收入的百分比计征。 二、所得税，主要包括包括企业所得税、个人所得税。 三、其他税种，主要包括消费税、城镇土地使用税、印花税、车船税、房产税、资源税等。 三、小微企业每个月怎么申报纳税？ 1、主税：增值税小规模纳税人按收入交3%的增值税;增值税一般纳税人按收入的17%计算扣除购进所付的增值税缴纳。2、(1)城建税按缴纳增值税的7%(县城、镇为5%、乡、农村为1%)缴纳;(2)教育费附加按缴纳增值税的3%缴纳;(3)地方教育费附加按缴纳增值税的1%缴纳;3、按分配的红利缴纳20%的个人所得税。4、企业所得税，按利润的25%缴纳。5、房产税，每年按房产的原值70%的1.2%税率缴纳。6、其他：印花税、有车交车船税、土地使用税等。如果月收入在5000元以下的，免增值税，城建税，教育费附加。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。