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问题 不动产税征收标准是多少?
释义
    房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
    一、房产税的计算方法有哪些
    房产税费的计算方法如下:
    一、从价计征房产税。从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。
    二、从租计征房产税。从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
    房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
    二、房产税怎么计算的
    依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
    三、房产税是怎么算
    房产税的计算方法有以下两种:
    1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;
    2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
    
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更新时间:2025/4/1 1:44:35