| 问题 | 物业管理合同要明确什么 |
| 释义 | 物业管理服务合同应当包含以下内容： ①明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，要有据为凭; ②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些，其责任是否界定清楚，物管服务质量标准是否细化、量化且可供考核; ③明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理; ④明确协议中约定业主在物业使用过程中应遵守的事项; ⑤协议终止和解除的约定是否明确、合理; ⑥双方违约责任的界定是否明确、合理; 需要注意的是，未取得资质证书的物业管理企业是无权从事物业管理服务的。还需要确定物业管理企业是否具有相应的资质等级，一般而言资质等级越高，其专业人员越多，资本实力越雄厚，服务水平越高，管理规模越大。 物业管理合同要约定什么内容 物业管理合同要约定以下内容：物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物业服务期限、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、违约责任等事项。 物业管理合同要约定哪些内容 物业管理合同要约定的内容有物业服务企业名称、小区名称、物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物业服务期限、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、违约责任等。 物业管理合同要约定哪些内容呢 物业管理合同要约定的内容是：1、双方的姓名名称；2、管理项目，房产名称、坐落位置、面积、四至界限；3、管理内容，具体物业管理事项；4、管理费用，收取的管理费；5、双方的权利和义务；6、合同期限，合同的起止日；7、违约责任；8、其它事项。 民法典中物业管理合同要约定哪些 民法典中物业管理合同要约定物业服务企业名称、小区名称、物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物业服务期限、双方的权利义务、专项维修资金、违约责任等事项。 物业管理合同如何终止 物业服务合同终止主要有如下几种情况：(1)合同规定的期限届满。(2)当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业)，任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同。(3)当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同。(4)当事人双方商定解除合同。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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