| 问题 | 房子继承放弃的条件是什么？ |
| 释义 | 一、房子继承放弃的条件是什么 1、必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃，继承人具备民事行为能力。 2、放弃继承权须在特定时间作出。《民法典》规定，继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后，遗产已经变成继承人的财产，此时放弃的是所有权而不是继承权。 3、继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。 4、放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效；在诉讼中，继承人口头向法院表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。 继承人放弃继承后翻悔的，须在遗产处理前提出，并由法院根据具体情况决定是否承认。 二、办理放弃房产继承公证需要准备哪些材料 1、申请人的身份证、户口簿。 2、有关所要继承的遗产的证明。 3、亲属关系证明(弃权人和被继承人之间的)。 4、声明书(放弃遗产继承权的声明书当事人当场书写并签名)。 5、房产证复印件。 6、去世人的死亡证明复印件。 三、放弃继承的注意事项是什么 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，做出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。在确认继承权可以放弃的同时注意以下几个问题： 1、放弃继承的表示必须在继承开始以后做出。因为于继承开始前，继承人并不享有可以处分的主观权利，仅享有客观权利，而客观权利仅是一种资格，是不得抛弃的。 2、放弃继承的表示应当在遗产分割前做出。因为遗产分割之后，遗产已转化为继承人的个人财产，这时，继承人即使放弃所得遗产，放弃的也已经不是继承权，而是个人财产的所有权。 3、继承人放弃继承权是一种单方的法律行为，无需征求任何人的同意或认可，均有放弃继承权的自由。但是，如果继承人放弃继承权会损害第三人利益的，则继承人不得放弃继承权。 继承放弃是属于继承者所拥有的权利，一般在确定放弃继承权时，就需要在继承开始后，遗产处理前提出来，同时也需要由本人亲自作出的决定，这样才能放弃成功，如果本人在规定的时间之内不作出放弃的决定，那么就会视为接受了这笔遗产，这都是有规定的。 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到房子继承放弃的条件是什么？的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。 |
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