| 问题 | 办理分期购车需要什么证件 |
| 释义 | 办理分期购车需要的证件如下： 1.准备好借贷人身份证、收入证明、驾驶证、其他收入证明等递交至银行或者4S店合作的第三方金融服务公司进行审核； 2.贷款审批通过后需缴纳首付款给4S店，将首付收据交由银行或第三方金融机构，等待放款； 3.放款成功后借贷人只需按照还款计划每月按时偿还车贷款项即可。 一、房屋按揭贷款批下来要多久 1、如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。 2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10－15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。 3、如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，个人诚信无问题的，银行确定受理的，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额＋首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。二手房按揭从签约到放款正常情况是2至3个月前提是银行没冻结资金要放款申请人在银行的信用有问题的二套房及以上的（银行能查出来记录的）都不能贷款 4、买卖双方到交易中心办理过户手续时同时办理抵押登记手续，银行领取他项权证后交将发放贷款至买方的指定帐户并立即将相关款项转至卖方之前提供的指定银行帐户中。 5、委托办理，房屋买卖原则上是不允许的，请于事前咨询当地的房管交易中心及相关银行。委托手续只不过你本人与被委托人当面出具委托证明，到公证处或律师行办理见证即可。 6、如果已婚，上面提及的所有手续均需要本人和本人的爱人一起办理并提供结婚证。 二、购房贷款流程是怎样 首先需要到银行了解相关的情况，并办理相关手续，带齐以上的资料申请住房贷款。 然后接受银行对借贷人的资产及信誉的审查，并确定需要贷款的额度。 接下来就能够办理借款合同，并且由银行代理办妥保险事项，同时办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的便是银行发放贷款，借贷人需每月还款，还清本息后注销登记。 在办理房贷时需要携带以下材料： 1、贷款买房主贷人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）； 2、贷款买房主贷人及配偶（如有）户口本； 3、贷款买房主贷人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水（如需）； 4、贷款买房主贷人婚姻证明（如未婚需要提供民政局开具的单身证明）； 5、贷款买房主贷人以及配偶资产证明（如需）； 6、首付款证明； 7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》。 三、按揭贷款需要哪些材料 1、按揭贷款购房首先需要申请人持有自己和配偶的身份证、户口本原件以及复印件到银行，如果申请人与配偶不在同一个户口上面，那么需要另外提供相关的婚姻关系证明材料。当然，还需要提供购房协议书的正本。 2、另外，按揭贷款都是需要先支付了部分购房首付款之后才可以办理，因此申请人需要提供开放商那里获得付款收据的原件以及复印件。 3、如果申请想要提高自己贷款的成功率，还需要提供家庭的收入证明材料和相关的资产证明材料等，这里包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 4、当资料都准备齐全之后，申请将这些资料提交给银行，银行会根据申请人的资料信息来判定其是否具备贷款资格，以及能够获得的贷款额度是多少。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 |
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