| 问题 | 夫妻共同拥有的房屋有哪些类型？ |
| 释义 | 夫妻共同财产情形及《民法典》规定：夫妻关系存续期间的房产归夫妻共同所有，包括双方自行购买的、婚前财产约定的、父母赠与的房屋。根据《民法典》第一千零六十二条第一款，夫妻共同财产包括工资、经营收益、知识产权收益、继承或受赠财产等，以及其他应归共同所有的财产。 法律分析 房屋属于夫妻共同财产情形有很多，常见的如下： 1、夫妻关系存续期间，双方自行购买的房屋； 2、以婚前财产约定的形式确定一方婚前的房产为共同财产； 3、婚前由一方父母出资购买且明确表示赠与夫妻二人的房产。 根据2021年生效的《民法典》第一千零六十二条第一款的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 拓展延伸 夫妻共同拥有的房屋有哪些权益和责任？ 夫妻共同拥有的房屋涉及多种权益和责任。首先，夫妻共同拥有房屋的权益包括共同享有使用权、收益权和处分权。他们有权共同决定房屋的使用方式、租赁收益的分配以及是否出售或转让房产。此外，他们还享有共同维护和改善房屋的权益，包括共同承担修缮、维护和保险费用等。然而，夫妻共同拥有房屋也有一些责任。他们需要共同承担房屋的贷款、税费和日常维护费用。此外，他们还需要互相尊重和协商，共同解决与房屋相关的问题，确保共同拥有房屋的权益得到保护。综上所述，夫妻共同拥有房屋既有权益也有责任，需要共同合作和协调来维护房屋的利益。 结语 夫妻共同拥有房屋，涉及多种权益与责任。根据《民法典》第一千零六十二条第一款规定，夫妻在婚姻存续期间所得的一些财产属于共同财产。夫妻共同拥有房屋的权益包括使用权、收益权和处分权，同时也要承担贷款、税费和维护费用等责任。为保护共同拥有房屋的权益，夫妻需相互尊重、协商解决问题。维护房屋利益需要共同合作与协调。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 |
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