| 释义 |
法律分析：婚前购买的房屋属不属于夫妻共同财产，要分情况：
（1）婚前个人或父母全资购买房屋的，属于婚前个人财产；
（2）婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但有约定的除外。
（3）婚前由一方支付房屋首付款，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
（4）对于婚前房产夫妻双方都有出资，产权登记在一方或双方名下，离婚时主张分割房产的，需要根据双方的出资情况进行分配。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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