| 问题 | 个人申请宅基地面积规定是什么? |
| 释义 | 1、根据《农村宅基地管理办法》第九条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。 2、农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。 3、使用非耕地的，每档最高可增加15平方;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方。 4、实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方以上的，可放宽一个档次的用地限额。 一、未分家宅基地怎么分 农村村民一户只能拥有一处宅基地，新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。新建住宅用地面积限额为： （1）城市郊区及乡镇所在地，每户面积不得超过166平方米。 （2）平原地区，每户面积不得超过200平方米，村庄建在盐碱地、荒滩上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米。 （3）山地丘陵地区，建在平原地上的，每户面积为132平方米；建在山坡薄地上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米。 人均占有耕地666平方米以下的村庄住宅用地，应低于前款规定限额。 二、农村户口每个人宅基地面积多少 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不能超过120平方米。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。县城规划区外农村村民宅基地面积标准为： （一）使用原宅基地和村内空闲地的，每户不得超过180平方米； （二）使用耕地的，每户不得超过120平方米； （三）使用荒山、荒坡、废弃地的，每户不得超过240平方米。 |
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