| 问题 | 网签备案合同什么时候下来？ |
| 释义 | 3到5个工作日下来。 网签备案成功之后一般3到5个工作日之内合同就能够下来；但具体的也要看实际的情况。 网签之后一般就会直接到房管部门进行备案；对于购房者必须要在拿到合同的三十日之内进行网签。 商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。 开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。 网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。 因此，网签之后一般情况下是七天之内需要进行网签的备案，备案之后需要将结果公布在网上，可以通过网签号在网上查询网签的内容，网签是为了过程更加透明并且需要提供更多的材料。 【本文所涉及的法律依据】：： 《城市商品房预售管理办法》 第十条规定： 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。 开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 《城市房地产开发经营管理条例》 第二十七条规定： 房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 |
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