问题 | 担保抵押需要注意哪些问题 |
释义 | 担保抵押需要注意以下问题: 1、签订抵押合同的抵押人应当与房地产权利人一致; 2、抵押人是公司法人的,应当要求公司法人提供公司章程,章程规定对外担保需要股东会或者特别决议的,公司应当提供相应的股东会决议,以免其他股东质疑抵押效力; 3、应为抵押物办理财产保险,受益人为抵押权人,保险单应交抵押权人保管,防止抵押财产意外损坏和损失; 4、办理抵押登记,保险费用应明确约定由谁承担。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百九十一条 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。 |
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