| 问题 | 购买南沙房产需要满足哪些条件？ |
| 释义 | 1、如果是要在本市购房的话需要拥有这些材料包括本人以及家庭成员的身份证户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2、如果是在外市购房的话不同的城市有不同的要求需要具体根据实际情况而定。比如不是南沙户口但要在南沙购房的话需要具备这些条件包括在南沙连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在南沙连续满五年的社会保险证明。3、具有合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在南沙以外的地方贷款买过一套房要是在南沙再贷款买房那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口并出具接收证明盖章有效才可以。4、如果是被委托购房的需要有经公证的委托书原件委托人的身份证复印件受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。 银行贷款买房要什么条件 银行贷款买房要具备以下这些条件：1、有合法的居民身份;申请政策性个人住房贷款的应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、贷款行规定的其他条件。 在深圳买房子要什么条件 1、非本市户籍①能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的允许购买1套新建商品住房。②对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房。③对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房。④非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。2、高层次人才①属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的允许购买1套新建商品住房。②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才凭市人力资源社会保障局出具的证明允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后允许购买第二套新建商品住房。 买房子要什么手续 1、买新房需要准备以下的材料：定金协议、买卖合同、抵押合同、身份证、结婚证、户口簿、小孩的出生证明以及公积金账号。2、购买新房需要确认符合买房的条件：是否是首套房屋并且还要确认银行资信好不好。选择的贷款方式是公积金贷款、商业贷款还是组合贷款。3、购买新房公积金贷款需要注意的事项：公积金帐户已满半年的贷款高额度三十万夫妻双方可以一起贷款高额度八十万。 公积金买房条件是什么 申请住房公积金贷款应当具备下列条件： （1）具有本市城镇常住户口或有效居住证； （2）申请前连续缴存住房公积金半年以上累计缴存公积金的时间不少于2年； （3）自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； （4）具有稳定的职业和稳定的收入来源有偿还贷款本息的能力； （5）签定了购买住房的合同或协议； （6）符合委托人和受托人规定的其他条件。 深圳买房需要什么条件 1、非本市户籍①能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的允许购买1套新建商品住房。②对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房。③对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房。④非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。2、高层次人才①属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的允许购买1套新建商品住房。②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才凭市人力资源社会保障局出具的证明允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后允许购买第二套新建商品住房。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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