| 释义 |
还建房交易需要交的税如下：
1、增值税：按不含税交易额的9%缴纳。
2、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。
3、印花税：印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
4、个人所得税 :(成交价-当年购入价-装修费- 契税 -印花税)*20%，无法提供当时的当年购入价等依据的，按成交价1%交。
在房产交易中都会涉及到税费，不同的房屋买卖缴纳的税费不一样，以上就是还建房交易需要缴纳的税用。
【本文所涉及的法律依据】：：
《个人所得税法》
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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