| 释义 |
承包工程项目需要交纳以下税：建筑行业，涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。而每一类税的税率都是不同的，需要按照规定的税率去缴纳，不得私自变更这些税率。
一、建筑工程税务的税率
1、营业税：税率3％。营业税按照工程收入的3％计算缴纳营业税。
2、城建税：按营业税的5％计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7％（城区）、5％（郊区）、1％（农村）。计算公式：应纳税额＝营业税税额×税率。
3、教育费附加：按营业税的3％计税。教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳。税率为3％。计算公式：应交教育费附加额＝营业税税额×费率。
4、企业所得税：按调整后利润总额计算纳税额。税率：3万元（含3万元）以下税率18％，3万——10万元（含10万元）税率27％，10万元以上33％。所得税所得税是按利润的25％。但是好多单位都做假账，账面都是亏损。所以出台了一项规定必须交合同金额的2％。
5、房产税：计税依据有两种（1）按房产原值计算：应纳税额＝应税房产原值＊（1——扣除比例10％至30％）＊1．2％（2）按房产租金收入计算：应纳税额＝租金收入＊12％。有从价计征（税率为1．2％）和从租计征（税率为12％和4％）两种方式。
6、城镇土地使用税：按实际占用土地面积计算。
7、车船使用税：车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据，实行定额征收。
8、印花税：印花税共有13个税目，如：购销合同、建筑安装工程承包合同、借款合同、营业帐簿等。
9、代扣代缴的个人所得税：计税依据工资、薪金。适用九级超额累进税率，税率为5％—45％。
二、建筑工程税的法律依据
中华人民共和国企业所得税法
第三条，居民企业应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税。
非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，缴纳企业所得税。
非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。
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