| 问题 | 购房签订认购书后反悔定金是否可以退还 |
| 释义 | 法律分析：购房签订认购书后买方反悔定金不可以退还，买方无权请求返还定金；买方反悔存在违约行为时，买方可以要求返还购房定金，已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百五十六条 合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。 第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 |
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