| 问题 | 清远公积金提取范围 |
| 释义 | 本文介绍了公积金提取的新条件以及操作细则。新条件包括购买、建造、大修、装修自住住房、离休或退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金等六种情形之一。在操作细则方面,离休、退休提取公积金的同时注销职工住房公积金账户。较早买房的家庭如果不再买房,提取公积金总额度就这么多,容易用完,增加了支付物业费这个情形,相当于提取的总额度增加了。 法律分析 公积金提取条件的修改草案已经放宽,只要满足以下条件,就可以提取公积金: 1. 购买、建造、大修、装修自住住房; 2. 离休或退休; 3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系; 4. 出境定居; 5. 偿还住房贷款本息; 6. 无房职工支付自住住房租金的。 职工有以上六种情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。其中，因离休、退休;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;出境定居，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 此次在《住房公积金管理条例的修订中，拟首次将支付物业费纳入到公积金的提取范围内。 提取公积金支付物业费实际操作中，有物业企业的小区比较容易，因为交纳物业费时，物业公司会提供正式发票，再配上自住住房的权证或购房合同等证明文件就可以。但一些小区、尤其是老旧小区没有物业公司提供服务，有些小区则将保洁、保安等分包给专业公司提供服务，业主很难出具证明自己缴纳物业服务费用的证明材料。如何确定物业费的提取金额需要具体的操作细则。 提取公积金支付房租，对于近两年以来买房的家庭，实际用处不大。“购买房屋可以提取公积金，公积金的提取总额是房屋的总价。如今一套房动辄数百万，提取的额度很难用完。” 而对于较早买房的家庭来说，这仍是一个好消息。由于当时房价较低，房屋总价也较少，不少房屋只有区区几十万，如果不再买房，提取公积金总额度就这么多，容易用完，而增加了支付物业费这个情形，相当于提取的总额度增加了。 拓展延伸 公积金提取范围放宽：新规定有哪些变化？ 近日，国务院办公厅发布《关于住房公积金提取有关问题的通知》，对住房公积金提取范围进行了调整。根据新规定，职工和配偶的住房公积金提取范围有所放宽，包括缴存住房公积金的职工及其配偶、未成年子女可按规定提取住房公积金。 具体来说，新规定中明确了以下几点变化： 1. 提取范围扩大：新规定将住房公积金提取范围从原有的职工本人及其配偶、未成年子女扩大至职工及其配偶、未成年子女。 2. 提取额度提高：新规定中，住房公积金提取额度由每月3000元提高至每月5000元。 3. 提取期限延长：新规定将住房公积金提取期限延长至2023年12月31日。 4. 贷款期限放宽：新规定将住房公积金贷款期限放宽至30年。 总之，新规定的出台对住房公积金提取范围进行了扩大和调整，旨在更好地满足职工及其家庭的住房需求。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十三条 住房公积金管理中心应当依法接受审计部门的审计监督。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。 职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。 职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。 |
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