| 问题 | 陕西铜川征地拆迁赔偿费用多少,拆迁政策是什么 |
| 释义 | 陕西铜川的征地拆迁赔偿费用和拆迁政策已公布，征地补偿费为每亩35000元，林（草）地补偿费为12000元/亩，青苗补偿费为1200元/亩，砍移树木补偿费根据不同情况而定，建筑物拆迁补偿按不同类型房屋进行补偿，停产停业损失的补偿可以通过协商、评估或依法确定。被征收人不积极配合评估活动或不提供必要资料，可能会承担相应责任。 法律分析 关于陕西铜川的征地拆迁赔偿费用和拆迁政策，以下是一些信息： 1. 征地补偿费（包括土地补偿费和安置补助费）为每亩35000元。具体金额会根据当地实际情况进行细化分解，并在公布后按照公布标准执行。对于城市规划和控制区，拆迁标准可以参照同区域在建同类项目。 2、林（草）地补偿费（含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费）12000元/亩，退耕还林地按32000元/亩补偿（含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费）。 3、青苗补偿费1200元/亩。 4、砍移树木补偿费：园地成片树木6000—18000元/亩；林（草）地成片林木（草坪）5000元/亩；其他土地上零星树木2000元/亩。 5、建筑物拆迁补偿：房屋（含窑洞）拆迁按土木房（含土窑）350—450元/㎡、砖木房500—650元/㎡、砖混房（含砖、石窑洞）700—950元/㎡进行补偿，其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。 二、因征收房屋造成停产停业损失的，补偿金额可通过哪些方式确定？ 征收房屋造成停产停业损失的，应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，补偿金额由当事人协商选择下列方式之一确定： （1）按被征收房屋评估总价的一定比例计算； （2）按净利润损失计算：具体按照上一年度报税务部门的数值计算，或由双方共同委托中介机构认定； （3）按从业人员工资收入计算：从业人员工资收入根据统计部门公布的本区域上年度城镇职工平均工资收入计算，从业人数按实际从业人员（不含临时人员）计算。无法核定实际从业人数的，可根据房屋面积或劳动部门备案的劳动合同进行认定； （4）按被征收房屋租金收益计算； （5）市、县级人民政府制定的其他补偿办法。 协商不成的，可以委托具有相应资质的评估机构通过评估确定。 三、被征收人不积极配合评估活动是否承担相应责任？ 被征收人有义务向评估机构如实提供征收评估所必需的资料，协助评估机构进行实地查勘，如果被征收人不按要求履行义务，不向评估机构如实提供有关资料，如房屋所有权证、土地使用权证等，或者不协助评估机构进行实地查勘而造成评估失实或者其他后果的，应当承担相应责任。 拓展延伸 根据陕西省铜川市人民政府的通知，针对铜川市王益区杨庄街道、七里沟街道、坡头街道及循环经济园征地拆迁工作，制定了具体的费用及政策。其中，征地拆迁补偿标准按照政府规定执行，被征收房屋及附属设施补偿费按照房屋评估价值的15%确定，征地拆迁安置费按照房屋评估价值的10%确定，征地拆迁及地上附着物清理费按照房屋评估价值的5%确定，征地拆迁及地上附着物迁移费按照房屋评估价值的3%确定。此外，地上附着物拆除及清理费、临时设施拆除及清理费、垃圾清理费等费用也按照相关规定执行。 结语 陕西铜川的征地拆迁赔偿费用和拆迁政策已经公布，征地补偿费为每亩35000元，林（草）地补偿费为12000元/亩，青苗补偿费为1200元/亩，砍移树木补偿费根据不同情况而定，建筑物拆迁补偿按不同类型房屋进行补偿，停产停业损失的补偿可以通过协商、评估或依法确定。同时，被征收人不积极配合评估活动会承担相应责任。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。 临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十条 城市新区的开发和建设，应当合理确定建设规模和时序，充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色。 在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。 |
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