| 问题 | 陕西铜川拆迁安置赔偿费用多少,拆迁政策是什么 |
| 释义 | 本文描述了陕西铜川拆迁安置的赔偿费用和拆迁政策。征地补偿费共计35,000元/亩，林（草）地补偿费12000元/亩，青苗补偿费1200元/亩，砍移树木补偿费根据不同情况而定，建筑物拆迁补偿按不同类型房屋进行补偿。征收补偿方案由房屋征收部门拟定，应当包括房屋征收目的、范围、被征收房屋的基本情况、补偿方式和标准、用于产权调换房屋的基本情况和交付时间、停产停业损失补偿标准、征收补偿协议的签订期限、搬迁期 法律分析 一、关于陕西铜川拆迁安置的赔偿费用和拆迁政策，以下为解答： 1. 征地补偿费（包括土地补偿费和安置补助费）共计35,000元/亩。具体的拆迁政策需要由当地政府根据实际情况进行细化分解并公布。执行时，城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类项目补偿标准执行。 2、林（草）地补偿费（含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费）12000元/亩，退耕还林地按32000元/亩补偿（含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费）。 3、青苗补偿费1200元/亩。 4、砍移树木补偿费：园地成片树木6000—18000元/亩；林（草）地成片林木（草坪）5000元/亩；其他土地上零星树木2000元/亩。 5、建筑物拆迁补偿：房屋（含窑洞）拆迁按土木房（含土窑）350—450元/㎡、砖木房500—650元/㎡、砖混房（含砖、石窑洞）700—950元/㎡进行补偿，其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。 二、征收补偿方案由哪个部门拟定，包括哪些内容 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。房屋征收补偿方案应当包括以下内容： （1）房屋征收目的； （2）房屋征收范围、和被征收房屋的基本情况； （3）补偿方式和补偿标准； （4）用于产权调换房屋的基本情况和交付时间； （5）停产停业损失补偿标准； （6）征收补偿协议的签订期限； （7）搬迁期限和搬迁过渡方式、过渡期限； （8）补助和奖励标准； （9）其他事项。 三、国有土地上房屋征收与城市房屋拆迁有哪些区别？ 第一是性质不同，国有土地上房屋征收是行政行为，原城市房屋拆迁是民事行为。第二是法律依据不同，征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁是依据《城市房屋拆迁补偿条例》。第三是主体不同，国有土地上房屋征收主体是市县级人民政府，原城镇房屋拆迁是取得“拆迁许可”的单位。第四是程序不同，征收是由征收部门向政府提出申请，拆迁是拆迁单位申请“拆迁许可”。第五是强制执行程序不同，原城市房屋拆迁具有行政“强制拆迁”和“人民法院强制执行”两种程序。国有土地上房屋征收取消了行政“强制拆迁”程序。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 |
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