| 问题 | 民法典中居间合同签定后如何进行 |
| 释义 | 居间合同的签订后，居间人和委托人应全面履行合同约定的义务，包括居间人履行报告义务和委托人履行支付服务费义务。居间合同的违约责任包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失等形式。双方可明确约定违约责任，纠纷诉讼期限为3年。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条和第一百八十八条的规定，当事人应全面履行义务，诉讼时效期间为3年。 法律分析 一、民法典中居间合同签定后如何进行 民法典中居间合同签定后进行方式是居间人和委托人要全面履行合同约定的义务，居间人要履行报告义务，而委托人要履行支付服务费义务。 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 二、居间合同的违约责任有哪些呢 居间合同的违约责任有承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。 当然，除此之外，违约责任还有其他的形式，比如说违约金和定金责任。 居间合同的双方当事人可以对违约责任进行明确的约定，这样，即便日后发生了纠纷，也可以依据合同条款约定的违约责任要求对方承担违约责任。 三、居间合同纠纷诉讼期限 居间合同纠纷诉讼期限是3年，所以居间合同纠纷向法院起诉的，诉讼时效是3年。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 结语 居间合同签定后，居间人和委托人应全面履行合同约定的义务，包括居间人的报告义务和委托人的支付服务费义务。履行合同时，当事人应遵循诚信原则，按约定履行通知、协助、保密等义务，并避免浪费资源、污染环境和破坏生态。居间合同的违约责任包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失等形式，当事人可约定明确的违约责任条款。居间合同纠纷的诉讼期限为3年，诉讼时效从权利受损之日起计算。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，超过二十年的权利受损将不受保护，特殊情况可申请延长。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 |
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