| 问题 | 租客物品如何提存 |
| 释义 | 首先应当申请提存，然后递交指定的资料文件。 《提存公证规则》第八条公证处应当在指定银行设立提存帐户，并置备保管有价证券、贵重物品的专用设备或租用银行的保险箱。 第九条提存申请人应当填写公证申请表，并提交下列材料： (一)申请人的身份证明;法人应提交法人资格证明和法定代表人身份证明，法定代理人应提交与被代理人关系的证明，委托代理人应提交授权委托书; (二)合同(协议)、担保书、赠与书、司法文书、行政决定等据以履行义务的依据; (三)存在本规则第五条或第六条规定情况的有关证明材料; (四)提存受领人姓名(名称)、地址、邮编、联系电话等; (五)提存标的物种类、质量、数量、价值的明细表; (六)公证员认为应当提交的其他材料。 一、提存的适用条件有哪些 （一）须有可以提存的合法原因。 提存的前提是债务人无法向债权人清偿。债务人只有在无法向债权人给付时才可用提存的方法消灭债务。因此，凡因债权人一方的原因致使债务人无法清偿的事实，均为提存的合法原因。民法典第570条规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存： 1、债权人无正当理由拒绝受领； 2、债权人下落不明； 3、债权人死亡未确定继承人或者债权人丧失民事行为能力未确定监护人； 4、法律规定的其他情形。 （二）须经法定程序。 提存应经以下程序：首先由提存人提出申请，申请书中应载明提存的原因、提存的标的物、标的物的受领人（不知受领人的，应说明不知受领人的理由）。其次，经提存机关同意。提存机关受理提存申请后应予以审查，以决定是否同意提存。提存机关同意提存的，指定提存人将提存物交有关的保管人保管。最后，由提存机关作成提存证书并交给提存人。提存证书具有受领证书同等的法律效力。 （三）提存的主体与客体适当。 提存的主体为提存人与提存机关。一般情形下，提存人即为债务人，但提存人不以债务人为限。凡债务的清偿人均可为提存人。提存机关是法律规定的有权接受提存物并为保管的机关。有的国家设有专门的提存所，也有的并不专设提存所，而由法院或其他机关办理提存。依我国现行法的规定，拾得遗失物的，可向公安机关提存；定作人变卖留置物受偿后，可将余款向债权人所在地的银行办理提存；公证提存的，由公证处为提存机关。法院也可为提存机关。 提存的客体也就是提存人交付提存机关保管的物。提存标的物原则上是债务人应给付的标的物。提存物应为适于提存的物。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。 二、财产公证程序是怎样的 第五章申请与受理 第十五条公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公证申请表应记明下列内容： （一）申请人及代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请人为法人的，应记明法人的名称、地址、法定代表人的姓名、职务等； （二）请求公证的事项及公证书的用途； （三）提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址； （四）申请的时间及其它需说明的问题。 申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。 第十六条公民、法人申请公证应当提交下列材料： （一）身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明； （二）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明； （三）需公证的文书； （四）与公证事项有关的财产所有权证明； （五）与公证事项有关的其他材料。 |
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