| 问题 | 是否可以和房东私下协商减少租金利息？ |
| 释义 | 法律分析：法律规定房屋租赁合同约定的租金利率不得高于年利率12%，但并没有规定是否可以私下协商减少利息。如若双方协商一致，可以减少利息，但需注意合同约定和书面备案的问题。 法律依据： 1.《民法典》第一百六十四条：租赁合同约定的租金利率不得高于年利率12%。 2.《合同法》第三十七条：当事人可以按照平等自愿的原则约定合同内容。但是，法律、行政法规禁止或者限制的除外。 3.《物权法》第四十一条：出租人和承租人应当依照约定交付和接受租赁物，并应当在合同约定期限内按照约定履行义务。 4.《合同法》第九十二条：当事人可以在合同履行过程中变更合同内容。但是，法律、行政法规另有规定的除外。 5.《合同法》第九十三条：当事人达成协议的，应当依照协议履行义务。未约定或者约定不明确的，适用本法有关规定和合同的性质、目的、交易习惯。 提示：尽管可以私下协商减少租金利息，但建议在书面备案后再进行操作，以免发生纠纷。 |
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