| 问题 | 房东可以随时提高租金吗？如果有要求，租客可以拒绝吗？ |
| 释义 | 法律分析：房东可以在租约到期或续签时提高租金，但是在租期内一般不可随意提高，只有在以下条件下可以协商提高租金：1.租赁合同明确规定可以调整租金；2.当出现不可抗力因素（如税费的变动、房产价值上涨等）会导致房东费用增加，可以与租客沟通提高租金。租客有权拒绝不合理的租金上涨要求，但是如果双方无法就租金协商达成一致，房东有权解除租约。 法律依据：《合同法》第五十六条：当事人可以协商约定合同的变更；《物权法》第八十二条：房屋租赁合同期内，未经当事人协商一致，不得改变租金和租赁期限等主要条款；《物权法》第五十五条：当事人依法订立、履行合同，有权依法请求其得到保护。 |
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