| 问题 | 业主装修欠工钱怎么办 |
| 释义 | 双方协商解决。假如是因为施工方的原因，比如施工质量、完工期、材料质量和价格（包工包料的）方等面没有达到双方约定的，通过双方协商给与适当补偿后予以解决；假如是作为质量保证金暂扣的，只能等约定的期限到了，质量确实没问题，施工方可要求业主方结清尾款；假如确实工程质量、工期、材料等都没问题，业主方无理赖账的，可以通过法院要求履行合同条款。 一、装修合同纠纷如何处理 依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决： 1、与装修公司协商解决，协商解决是最省时省力的方式，如果双方能协商解决尽量协商，各退一步。 2、业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构，可以作为中立的第三方进行调解，说服双方达成调解协商。 3、向有关行政部门申诉 4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理，一裁终决的效果，解决方式较快。 5、向人民法院提出诉讼但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。向法院起诉需要递交起诉状，递交双方证据。优点是法院处理较为权威具有公信力，缺点是耗时耗力。 二、装修施工的注意事项 1、防盗。在装修期间，尤其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子对此蠢蠢欲动。我就曾经见过至少两家人：一家是住宅、一家是食堂。两者命运一样：同在一楼，同样被人整层盗去铝合金玻璃窗，只留下光光的一个框边。所以在工场内务必派人值守。另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。 2、防火。 （1）禁止在工场内生火、吸烟。应在明显处张贴禁止烟火警告牌。 （2）不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 （3）必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 （4）禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 3、防水。 （1）建议装修材料在堆放时垫高20－30cm，使其与地面脱离。 （2）小心用水，是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 （3）离开工场时，检查水龙头是否关紧。 （4）不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 （5）铺设实木地板或复合地板的，应注意区域的防水问题。 （6）没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。 |
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