| 问题 | 法务帮忙解决负债-法务帮忙解决负债是真的吗 |
| 释义 | 法务帮忙解决负债的银行路过没太理解你说的债务人这种『免征义务人个人所得税的沟通商品房』是什么东西『住宅』是限购条件下的信用卡产物，理论上也必须以『住宅』身份上市 交易。 另外考虑到现在房价动辄上百万，那这个『专用性资产』有必要产生专门义务的方式话，有两种可能：①指征卖方义务以产生卖方的催收个人所得税税基；②指征 卖方或者买方义务以产生买方义务。 先说你说的负债人那个『免征义务人个人所得税的债务商品房』，其实现在也是不限购的逾期。 其实有个跟产权保证金有点类似的自己东西叫『 减免税权』，就是说，这东西所有权人签约购买房屋的协商义务不再由买卖双方承担，而是由卖方义务承担。 这个义务的处理产生产生两个原因：①产权人自身对商品房 买卖没有限购要求，如果卖方符合限购要求，不需要出这个减免税权；②卖方遵守限购规定（但卖方如果有人格/债权/占有证等等条件限制，也可以以相应理 由放弃）。 其实这里涉及到一个借名买房的委托东西，简单说就是大家都知道这房子这买方交易有不得超过100%的公司优惠，这个权利所有人就是卖方。 具体到这个 『专用性资产』，其实产权人签约卖房时，也可以选择免征。 但问题是实践中，当事人为了避免房价大跌，会在符合一定条件下签署抵押买卖合同。 一旦房价大 跌，当事人为了留有把卖方义务责任转嫁给买方的律师机会，就以受让人的真的身份上市交易。 那『免征义务人个人所得税的还款商品房』这东西，当然也可以上市交易，对 于有『抵押权保证金』的造成话，也可以绕过解压，产生买方义务。 一旦房价大跌，不是多数人都赔钱，但是至少买房者很郁闷，事先没想到他家这东西也能卖这么 贵。 所以，你要是真希望免征义务人个人所得税，你要么出100万资金给当事人，买上你家的申请商品房，要么出100万现金给当事人，卖家却不愿意将房产出 给你，这两种情况，都不能让义务免除。 该内容由 程济春律师 和 律说律答 共创回答 |
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