问题 | 物业有义务提供三轮车充电桩吗 |
释义 | 物业没有义务提供三轮车充电桩,如果合同有规定,则按照合同执行。 物业是有权不让安装充电桩的,不合规则随意安装充电桩会给小区带来安全隐患。如果业主按照正常的流程提交安装申请,并要求物业提供同意安装证明的物业不能拒绝,应当予以配合为业主提供便利,如果物业由不配合的可以提起上诉。 安装充电桩营业经营怎么申请 1、前期工作准备 这部分内容主要是勘察充电桩的场地、确定充电桩的建设规模、数量,除此之外还要制定项目的预算、设备的采购等等。 2、项目备案 准备后前期工作后,就得到有关部门进行备案,比方说省、市的监管平台,然后到地方发改委提交资料。通过相关部门的审批后,即可获得备案证。 3、土地合法性审核 获得备案证后,到国土资源部门进行土地合法性审核,确定土地性质和产权归属。 4、土地规划审核 到规划局做土地使用审核,确认场地未来这几年没有其他的规划。 5、电力审批 到供电局进行电力审批,进行审批之前要带上备案证、土地租赁合同、土地证明、以及施工资质的材料。供电局会根据材料进行审批,审批完成后即可出具回复文件,后续就可以进行施工了。 6、验收 施工完成后,供电部门会进行通电验收,再由第三方检测机构对充电桩进行检测,并出具测试报告,然后就可以上线营运了。 小区充电桩归哪个部门投诉 若是充电桩本身存在质量问题,应当向管理和日常维护充电桩的公司投诉;若是物业同意再安置充电桩,可以向住建委或房管局投诉,目前全国各地的政府机构里普遍有物业管理科,其专门规范物业公司,因为与房屋联系在一起,便被置于房管局下面。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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