| 问题 | 2018个人房屋抵押贷款条件有哪些 |
| 释义 | 银行房屋抵押贷款条件如下： 1、年龄在18-55周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、房屋抵押贷款额度为房产评估价格的5-7成，原来可以做到8成； 3、只做房龄20年内的房屋，有备用房更容易审批； 4、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年，最长可到30年。 《民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。 个人无抵押小额贷款条件有哪些 小额信用贷款的基本条件是： 一是中国大陆居民，年龄在50岁以下； 二是从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。 三是有稳定的收入来源； 四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。 : 《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。 第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 第十三条贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。 2018房产抵押贷款需要哪些手续 2018房产抵押贷款手续有： 夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明（房产证、土地证）、评估机构出具的资产评估报告。银行抵押贷款的房产必须是具备完全产权的房产。 房产抵押贷款的贷款额度通常是房产评估价值的50%-70%。 《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 法律依据 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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