| 问题 | 如何保证二手房交易的安全性？ |
| 释义 | 法律分析：二手房交易过程中可能面临的风险包括虚假房产信息、房屋瑕疵、欺诈和合同纠纷等。为保障交易安全，建议在交易前尽职调查，签订合同并采取安全措施。 法律依据： 1.《合同法》第十条：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事关系的协议，具有法律约束力。 2.《房产法》第十一条：房屋买卖合同应当采用书面形式，订立时必须实地查看房屋。 3.《物权法》第二章第二十条：物权人对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。 4.《消费者权益保护法》第二十四条：企业应当为消费者提供真实、准确、完整的商品或者服务信息，不得作虚假或者引人误解的宣传。 5.《刑法》第二百八十三条：以欺诈手段骗取财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 为确保二手房交易的安全性，买卖双方需要保持警惕，尽职调查房产信息，签订正式合同并采取必要的安全措施，如第三方机构的房屋评估和资金托管等。同时，在交易过程中，如遇到欺诈行为，可向相关部门投诉举报，依法维护自己的合法权益。 |
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