问题 | 如何判断房屋租赁合同还有效期 |
释义 | 判断房屋租赁合同是否有效可以从以下四个方面进行审查: (一)租赁合同主体是否符合规定; (二)房屋是否为法律法规禁止出租; (三)房屋租赁合同的内容是否合法; (四)出租房屋是否进行过登记备案。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 |
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