| 问题 | 北京自住房审核手续有哪些 |
| 释义 | 在北京市，购房人需要提交哪些资料前往现场进行资格审核呢？根据要求，需要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。非本市户籍居民家庭需要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。对于自住房申请条件，北京户籍家庭需要满足名下无房或仅有一套住房的条件，非京籍家庭需要满足连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税的条件， 法律分析 在完成网上报名之后，当购房人需要前往现场进行资格审核时，需要提交哪些资料呢？ 按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料 二、自住房申请条件 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房； 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）； 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁； 4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。 拓展延伸 按照《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善北京市住房租赁有关政策的通知》，北京市自住房审核需要提交以下资料： 1. 申请人家庭户口簿原件； 2. 申请人家庭成员的身份证原件及复印件； 3. 申请人家庭婚姻状况证明原件； 4. 申请人家庭成员的学历证明原件及复印件； 5. 申请人家庭成员的婚姻状况证明原件； 6. 申请人家庭成员的失业证原件及复印件； 7. 申请人家庭成员的营业执照原件及复印件； 8. 申请人家庭成员的劳动合同原件及复印件； 9. 申请人家庭成员的个税证明原件及复印件； 10. 申请人家庭成员的公积金证明原件及复印件。 以上资料需提供原件及复印件，并提供原件查验。此外，还需提供申请人及家庭成员的近照原件及复印件。对于非京籍居民，还需提供北京市居住证原件及复印件。以上资料提交后，相关部门将进行审核，审核通过后，申请人可获得购房资格。 法律依据 居住证暂行条例(2015-11-26)\t第五条\t县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。 不动产登记暂行条例(2019-03-24)\t第九条\t不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。 不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。 不动产登记暂行条例(2019-03-24)\t第二条\t本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 |
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