| 问题 | 办理房屋买卖的委托公证需要什么手续 |
| 释义 | 办理房屋买卖委托公证需要以下这些材料： 1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证; 2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证; 3、受托人的身份证复印件; 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等; 5、公证处要求提供的其他材料。 当事人带上述材料前往公证部门提出申请，经公证部门审查后认为符合公证条件的，当事人可以领取公证书。公证书按司法部门规定的格式制作，自签署之日起生效。 一、房屋买卖委托公证流程有哪些 房屋买卖委托公证流程为： 1、申请与受理； 自然人、法人或者其他组织申请公证的，可以向居住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。申请涉及房地产的公证，应当向房地产所在地的公证机构提出； 2、申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定； 公证机按照不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项： 2·1、当事人身份，申请公证资格及相应权利； 2·2、提供的文件内容是否完整，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全； 2·3、提供的证明材料是否真实、合法、充分； 2·4、申请公证的事项是否真实合法。 3、出具公证书。 经审查，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 二、房屋买卖委托公证需要什么样的材料 申请房屋销售委托公证需提交以下材料： 1、委托人为自然人的，需提供身份证、户口；委托人为法人或者其他组织的，需提供营业执照复印件、法人身份证； 2、委托事项所有权证明：房屋所有权证明； 3、受托人身份证复印件； 4、委托事项涉及重大财产权益处分的，还需提供结婚证或单身证明，如夫妻共同到公证处委托； 5、公证处要求的其他材料。当事人将上述材料带到公证部门申请，经公证部门审查认为符合公证条件的，当事人可以领取公证书。公证书按照司法部门规定的格式制作，自签字之日起生效。 【本文关联的相关法律依据】 《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容： （一）申请人及其代理人的基本情况； （二）申请公证的事项及公证书的用途； （三）申请公证的文书的名称； （四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式； （五）申请的日期； （六）其他需要说明的情况。 申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。 |
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