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问题 合同中房屋租赁保证金是怎么规定的
释义
    履约保证金是对中标人的法律约束,目的是为了保护招标人。如果中标人不履行合同,则保证金不退还,超过部分应予以赔偿。保证金数额一般为招标标的额的5%-10%。未提交保证金的需承担赔偿责任。
    法律分析
    履约保证金在法律上的性质相当于定金。然而,它只对中标人单方面具有法律约束力,旨在为招标人提供合理保护。招标人可以在招标文件中直接规定履约保证金的数额。如果中标人未能履行与招标人订立的合同,履约保证金将不予退还。如果这给招标人造成的损失超过履约保证金数额,中标人还应当对超过部分予以补偿。如果中标人未能提交履约保证金,那么应当对招标人的损失承担赔偿责任。履约保证金数额一般掌握在招标标的额的5%-10%。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第八条
    民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
    
     该内容由 刘金非律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/3/30 23:32:44