| 问题 | 遗失房屋购买合同的应对策略 |
| 释义 | 购房合同丢失后，可以采取不同的补办方式。如果是通过中介签订的合同，可向中介机构获取备份合同的复印件；若已办理房产登记手续，可向房产档案室申请复印件并加盖公章；若没有登记手续且无中介参与，可废止原合同并重新与卖方签订新合同。这些措施可有效解决购房合同丢失的问题。 法律分析 购房合同丢失了可以进行补办。如果是通过中介签订的购房合同，可以到中介机构复印一份他们备份的购房合同；如果双方办理房产登记手续，可以到房产档案室请求调取合同复印件并加盖公章；如果没有办理房产登记手续也没有中介的，可以作废原合同，重新与卖方签订一方新合同。 拓展延伸 应对遗失房屋购买合同的法律救济途径 应对遗失房屋购买合同的法律救济途径包括以下几个方面。首先，当发现合同遗失时，应立即通知对方当事人，并尽快补办合同。其次，可以向相关部门申请复印件或公证书来证明合同的存在和内容。此外，可以寻求法律援助或咨询律师，以了解适用的法律规定和可行的诉讼途径。如果合同涉及重要权益，可以考虑提起诉讼，要求法院确认合同的效力或索赔损失。另外，可以尝试通过调解或仲裁解决争议，以避免长时间的诉讼程序。总之，应根据具体情况选择合适的法律救济途径，以维护自身权益。 结语 购房合同遗失后的法律救济途径多种多样。及时通知对方补办合同，并向相关部门申请复印件或公证书以证明合同存在。法律援助或律师咨询可提供帮助。重要权益可考虑提起诉讼，要求确认合同效力或索赔损失。调解或仲裁也可解决争议，避免长时间诉讼。维护自身权益需根据具体情况选择合适的救济途径。 法律依据 《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 |
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