| 问题 | 遗失租赁合同应如何处理？ |
| 释义 | 租赁合同丢失后的补救措施：1、中介租房可复印合同备份，继续履行合同或起诉；2、房东租房可凭租金交纳证明和押金条证明合同存在；合同到期后与承租人无关，租期内可要求继续履行。除合同外，押金、收条、证人证言等也可作为证据链证明租赁关系。 法律分析 租赁合同丢失的，应当立即采取以下的补救措施： 1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以去法院起诉。 2、如果是通过房东进行的租房，租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。 如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租了出去,都与承租人无关了，如果是在承租的租期内，租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强制证明。但其它比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。 拓展延伸 处理遗失租赁合同的法律程序和步骤 处理遗失租赁合同的法律程序和步骤通常包括以下几个方面。首先，当发现合同遗失时，应及时通知对方当事人，并确保有书面记录。其次，根据当地法律规定，可能需要向相关机构报案或申请遗失合同的证明。接下来，当事人应积极与对方沟通，协商解决方案，例如重新签订合同或补办合同。如果无法达成一致，当事人可以寻求法律救济，如起诉或申请仲裁。最后，合同的遗失可能会导致证据问题，因此，当事人应保留相关证据，如邮件、通信记录等。总之，处理遗失租赁合同需要遵循法律程序和步骤，并与对方积极沟通，以寻求最佳解决方案。 结语 租赁合同丢失后，应及时采取补救措施。对于通过中介租房的情况，可向中介复印一份合同备份。如果承租人了解合同的主要条款，如租金金额、支付时间和方式、租期等，合同丢失对其影响不大，可继续履行合同或通过法院起诉。对于直接与房东租房的情况，只要有租金交纳证明和押金条，能证明合同存在。若合同已到期，与承租人无关；若在租期内，可要求继续履行。处理遗失合同通常需要通知对方、报案或申请证明、与对方协商解决方案，如重新签订或补办合同。如果无法达成一致，可寻求法律救济，如起诉或申请仲裁。保留相关证据也很重要。处理遗失租赁合同需遵循法律程序和与对方积极沟通，以寻求最佳解决方案。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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