| 问题 | 建筑安装行业都需要交纳什么税，税率是多少 |
| 释义 | （一）建安业涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、印花税 （二）税金的计算 1、营业税按照工程收入的3％的计算缴纳营业税。 2、城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7％（城区）、5％（郊区）、1％（农村）。计算公式：应纳税额＝营业税税额×税率。 3、教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳，附加税率为3％。计算公式：应交教育费附加额＝营业税税额×费率。 4、印花税： （1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一； （2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五； （3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三； （4）借款合同，税率为万分之零点五； （5）对记录资金的帐薄，按实收资本和资金公积总额的万分之五贴花； （6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。除了建安税，还有个人所得税、房产税、土地使用税、所得税。 一、建筑安装行业的发展前景 2011年，中国建筑业保持了平稳增长态势，实现总产值11．8万亿元，同比增长22．6％；实现增加值3．2万亿元，同比增长10％，占国内生产总值的6．78％；对外工程承包额1034．2亿美元，同比增长12．2％。中国建筑业在国民经济中的支柱作用更加明显，实现了十二五时期的良好开局。 2012年上半年，中国建筑业总产值增速开始回落。2012年上半年，全国建筑业总产值为50460亿元，同比增长18．2％；建筑业房屋建筑施工面积为68．2亿平方米，同比增长19．5％。自2006年以来，建筑业总产值增速首次跌破20％。 未来50年，中国城市化率将提高到76％以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95％以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞，也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。 二、建筑安装行业的行业分析 国家建设部按照《建筑法》和《行政许可法》的规定，对从事建筑活动的企业个人执业资格管理制度进行了逐步完善。特别是从2005年以来，建设部起草和修订完成了勘察设计、建筑施工、建设监理、招标代理机构，以及注册监理工程师、注册建造师等企业及个人执业资质（资格）管理规定，下放了一部分企业资质审批权限，规范了审批行为，提高了审批效率。与此同时，根据全国人大在《建筑法》执法检查中反映出的问题，国家有关部门启动了《建筑法》的修订工作，全力打造一个日渐成熟的建筑市场。另外市场秩序也日益规范建设部通过对建筑市场招投标环节中的违规问题，工程承包中的转包、违法分包、资质挂靠、不执行工程建设强制性标准问题，以及拖欠工程款等问题的专项治理，建筑市场秩序得到进一步好转，招标投标制度得到普遍执行。 2010年，国内固定资产投资和房地产开发较快增长，建筑安装业呈高速增长态势。2010年下半年由于工程机械销售进入淡季，加上上年基数前低后高的影响，四季度行业增速呈现小幅回落。在2010年下半年，由于上半年的销售过于旺盛，在下半年出现小幅度回落属于正常现象。但是在进入四季度建筑安装行业销量大幅滑坡，超出了市场预期，主要原因有： （1）宏观经济趋缓的形势较为明显，货币政策持续收紧，导致大型工程项目开工不足，部分在建拟建项目缓建甚至停建； （2）公路、铁路等基础设施建设投资增速放缓； （3）上半年企业过度营销和火爆增长透支了后续市场需求。尽管四季度市场销量大幅滑坡，但是工程机械产能扩张的势头依然不减，产量增速的放缓滞后于市场的下滑，企业库存压力加大。下半年主要企业加快了工程机械产业园与生产基地的布局，行业结构性过剩的问题突出，另外产量的快速增长导致企业库存压力加大，产成品资金占用额处于历史高位。值得注意的是，为了抢占市场份额，保证销量规模持续增长，一些企业开始采用一些非理性的促销手段，如低首付、零首付、变相降价等手段，信用销售增长剧烈（尤其是一季度），导致行业应收账款不断上升，信用风险加大。尽管二季度工程机械需求大幅回落，但展望下半年，水利建设和保障房建设将推动工程机械行业需求的回暖，带动产品销量维持较高增速。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。