| 问题 | 农村自建楼房会收房产税吗 |
| 释义 | 根据财政部和国家税务总局的解释和暂行规定，城市的征税范围是城市辖区内的市区、郊区和县，不包括农村，而城镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括农林牧渔业用地和农民住宅用地使用税，此外，没有房地产税，农村林业、畜牧业、渔业用地不征收房地产税和土地使用税，宅基地自建住房也不征收房地产税。 法律分析 没有房地产税，农村林业、畜牧业、渔业用地不征收房地产税和土地使用税，宅基地自建住房不征收房地产税。财政部、国家税务总局在关于房地产税若干具体问题的解释和暂行规定中进一步明确：城市的征税范围是城市辖区内的市区、郊区和县，不包括农村；城镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括农林牧渔业用地和农民住宅用地使用税。 拓展延伸 根据《中华人民共和国房产税法》规定，凡是在城市、城镇范围内拥有房产的，都需要缴纳房产税。但是，对于农村自建楼房的房产税的计算，与城市、城镇的计算方式有所不同。农村自建楼房的征税标准，主要是根据房屋的建筑面积和房屋所在地的市场价值来计算的。在征税时，还需要考虑到农村自建楼房的使用情况、房屋类型以及所在地区的政策法规等因素。因此，如果您想了解农村自建楼房的房产税具体计算方法，建议您咨询当地税务部门或者找专业律师进行咨询。 结语 根据《中华人民共和国房产税法》规定，城市和城镇范围内拥有房产的需要缴纳房产税，但农村自建楼房的计算方式有所不同，主要根据建筑面积和市场价值计算。此外，农村林业、畜牧业、渔业用地不征收房地产税和土地使用税，宅基地自建住房也不征收房地产税。具体计算方法需咨询当地税务部门或专业律师。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条规定： 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 |
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