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问题	法律规定买卖合同几年失效
释义	法律规定买卖合同的失效时间： 1、如果当事人约定了合同的有效期的，则约定的有效期届满，买卖合同失效； 2、如果当事人没有约定合同有效期的，则合同的失效时间为合同义务履行完毕之时、合同被解除之时或者合同被宣告撤销、无效之时。一、民法典中房屋买卖合同有效期是多久房屋买卖合同不存在有效期，双方另有约定的除外。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。二、民法典合作合同多久失去法律效力法律没有明确规定合同的有效期，也没有规定合同什么时候失效，则要看当事人是否对合同生效和终止的时间进行了约定，以及合同的权利义务是否还存在。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效；当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书；签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间；如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。如果没有约定合同的终止时间，一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕；合同解除之后也会终止权利义务关系。三、附期限合同无效吗附期限合同失效不是无效。附期限合同失效即附终止期限合同，双方当事人依法签订合同时，可以约定该合同附期限终止，附终止期限的合同，自期限届满时失效，不同于合同自始无效的情形。因此，附期限合同失效不是无效，而是约定期限届满合同失去法律效力，其效果不溯及既往。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
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