| 问题 | 30万的房子过户要多少钱 |
| 释义 | 相关的买房人应当缴纳税费： 1、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。 2、其契税：房款的1。5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。 3、其印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算。 4、其交易费：3元／平方米。 5、其测绘费：1．36元／平方米。 卖房人应当缴纳税费： 1、其营业税：是全额的5。5％（房产证没有满5年的） 2、其印花税：是房款的0．05％ 3、其交易费：是3元／平方米 4、其个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除） 商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费： 1、差价20％的个人所得税。 2、成交价3％的契税； 3、差额的5．55％营业税以及附加； 4、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费； 5、成交总价万分之五的印花税； 6、差价30％－60％的土地税。 一、房子过户费怎么算 1、其实房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。 2、关于房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。 二、房产过户流程 1、由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证； 2、买卖双方到房子所属房产管理交易进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易进行审核； 3、房产管理交易给予批准回复之后，买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费，拿契税完税证； 4、凭完税契证到土管部门办理国土证，后到房管部门办理房产证，完成二手过户手续。 |
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